1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比+16.3%
ライオンズマンション船橋海神町
千葉県船橋市海神町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩15分
1988年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,588万円
45.9万円/㎡
1,412
2,196
2,980
3,763
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,980万円
39.0万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズマンション船橋海神町
2,080万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 56.37㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,080万円 | 36.9万円 | 6階 | 56.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,080万円 | 31.7万円 | 1階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,399万円 | 35.7万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 2,499万円 | 37.2万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,399万円 | 35.8万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,380万円 | 42.2万円 | 6階 | 56.37㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,880万円 | 28.0万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,599万円 | 38.7万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 2,499万円 | 37.2万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,980万円 | 29.5万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,599万円 | 38.7万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,050万円 | 30.5万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,150万円 | 32.0万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,300万円 | 34.2万円 | 5階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 29.5万円 | 6階 | 67.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,080万円 | 36.9万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,480万円 | 32.0万円 | 46.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/30 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,250万円 | 28.6万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,750万円 | 37.0万円 | 47.31㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/06 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 1,650万円 | 28.0万円 | 58.95㎡ | 2LDK+S(納戸) | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/06 | ライオンズマンション船橋海神 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅11分 | 1,850万円 | 34.0万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅3分 | 2,080万円 | 35.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/28 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 2,498万円 | 44.7万円 | 55.92㎡ | 2DK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション船橋第5 船橋市北本町一丁目 | 新船橋駅6分 | 2,500万円 | 41.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅13分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション船橋三咲 船橋市二和東六丁目 | 三咲駅9分 | 2,090万円 | 34.7万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、船橋市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は船橋市の平均と比較して21.7%割安です。
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1980年築 / 3階建 / 13戸 / RC造